全新终止解除房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新终止解除房屋租赁合同

本合同目录一览

1.终止解除房屋租赁合同的定义及范围

1.1合同的定义

1.2合同的适用范围

2.房屋租赁合同的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3房屋基本信息

3.终止解除合同的原因

3.1出租方终止解除合同的原因

3.2承租方终止解除合同的原因

4.终止解除合同的程序

4.1通知程序

4.2双方协商程序

4.3解除合同的正式文件

5.终止解除合同的日期及方式

5.1合同终止日期

5.2合同解除方式

6.终止解除合同的法律效力

6.1合同终止解除的法律效力

6.2合同终止解除后双方的权利和义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义和范围

9.2必威体育官网网址责任的履行

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更程序

10.2合同的补充内容

11.合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的情形

12.房屋交还事宜

12.1房屋交还的时间和地点

12.2房屋交还前的检查和确认

12.3房屋交还后的手续办理

13.合同的签署和生效

13.1合同签署的时间和地点

13.2合同的生效条件

13.3合同的生效时间

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条终止解除房屋租赁合同的定义及范围

1.1合同的定义

1.2合同的适用范围

本合同适用于出租人与承租人之间因终止解除原租赁合同而产生的所有权利义务关系。本合同的签订旨在明确双方在终止解除原租赁合同过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。

第二条房屋租赁合同的基本信息

2.1出租方信息

出租人：

2.2承租方信息

承租人：

2.3房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【所有权证号】。该房屋在原租赁合同期间由乙方租赁，现双方同意终止解除原租赁合同，并将该房屋交还给甲方。

第三条终止解除合同的原因

3.1出租方终止解除合同的原因

（1）乙方未按照原租赁合同的约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（2）乙方未按照原租赁合同的约定使用房屋，严重损害房屋及附属设施；

（3）乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或者用于违法活动；

（4）法律、法规规定的其他提前终止解除合同的情形。

3.2承租方终止解除合同的原因

（1）甲方未按照原租赁合同的约定提供房屋，影响乙方正常使用；

（2）甲方未按照原租赁合同的约定履行维修义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）房屋存在重大安全隐患，影响乙方人身及财产安全；

（4）法律、法规规定的其他提前终止解除合同的情形。

第四条终止解除合同的程序

4.1通知程序

甲方或乙方决定终止解除合同时，应提前【提前通知期限】天向对方发出书面通知。通知内容包括终止解除合同的原因、日期和方式等。

4.2双方协商程序

双方应在终止解除合同前【协商期限】内进行协商，就房屋交还、违约责任、赔偿事宜等达成一致意见。

4.3解除合同的正式文件

双方在本合同签字盖章后，原租赁合同即告终止解除。双方应按照本合同的约定，办理相关手续，并将相关文件交送对方留存。

第五条终止解除合同的日期及方式

5.1合同终止日期

本合同自签字盖章之日起生效，原租赁合同自本合同生效之日起终止解除。

5.2合同解除方式

本合同的解除方式为终止解除，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。

第六条终止解除合同的法律效力

6.1合同终止解除的法律效力

本合同终止解除后，原租赁合同的权利义务关系即告终止，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。

6.2合同终止解除后双方的权利和义务

本合同终止解除后，甲方有权要求乙方按照原租赁合同的约定支付违约金、赔偿损失等；乙方应当按照本合同的约定将房屋交还给甲方，并办理相关手续。

第八条违约责任

7.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。