办公房屋租赁合同书通用模板5篇.docx

办公房屋租赁合同书通用模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的办公房屋包括[XXXXX]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付所欠租金的XX%作为违约金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、合同变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未妥善使用该房屋的，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.双方应遵守国家法律法规和当地相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定导致合同无效的，双方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、房屋座落

甲方将座落在XXXX市XXXX区XXXX路（街）XXXX号的房屋出租给乙方使用。

二、房屋结构

房屋结构为XXXX，建筑面积XXXX平方米。

三、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、租金及交纳方式

1.每月租金为人民币XXXX元，乙方每XXXX月缴纳一次租金，于每月的XXXX日前预缴下个月的租金。

2.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用，由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

五、权利和义务

1.甲方负责提供出租房屋，对房屋的使用和安全负总责。甲方提供的房屋必须保证乙方能正常使用，并提供房屋内必要的设施。甲方负责维修房屋的内外结构，保证承租方能够正常使用。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不能转让或转租。租赁期满，乙方需将房屋按时归还甲方，甲方有权收回房屋。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修，乙方应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状（装修费用由乙方承担）。

4.乙方在租赁期内必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

5.双方同意在租赁期内因房屋安全问题引发的责任事故由甲方负责，但因乙方原因造成的安全事故由乙方负责。

6.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，甲方有权决定是否同意乙方提前退租。如甲方同意乙方提前退租，乙方需按照租赁期限内的租金标准支付违约金。

7.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方有权要求甲方返还押金。押金返还金额根据合同约定和实际情况确定。

8.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的个人物品。如乙方未按时返还房屋或未清理个人物品，由此