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农村自建房施工承包合同8篇

篇1

发包方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承包方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲方拟在XXXX（地点）自建房屋一座，现决定将自建房屋施工工程承包给乙方施工，乙方拟承接该工程，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX农村自建房施工工程。

2.工程地点：XXXX。

3.承包范围：房屋主体施工及室外散水、台阶等附属工程。

4.承包方式：包工包料。

5.质量等级：合格。

6.工程工期：自合同签订之日起XX天完成房屋主体施工。

第二条甲方权利和义务

1.负责办理建房相关手续。

2.负责施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、路通和场地平整。

3.提供施工图纸及技术要求。

4.负责施工过程中的质量监督和验收工作。

5.按合同约定支付工程款。

第三条乙方权利和义务

1.负责房屋主体施工及室外散水、台阶等附属工程。

2.负责提供施工所需的所有机械设备和工具。

3.负责施工过程中的人员管理和安全防护工作。

4.按合同约定完成施工任务，确保工程质量合格。

5.负责竣工后的保修工作。

第四条工程价款及支付方式

1.工程总造价：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度分期支付乙方工程款，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订之日起XX天内，甲方支付乙方工程款XX元；

（2）房屋主体施工完成之日起XX天内，甲方支付乙方工程款XX元；

（3）工程全部竣工验收合格之日起XX天内，甲方支付乙方剩余工程款。

3.乙方应提供账号信息，甲方将工程款汇入乙方指定账号。

第五条施工准备

1.乙方应做好施工前的准备工作，包括设计、预算、采购等。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保施工顺利进行。

第六条施工工期

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

2.因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期可相应顺延。

3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

第七条质量标准

1.乙方应按照设计图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.因乙方原因造成工程质量问题的，乙方应承担相应的责任。

3.甲方对工程质量进行监督和验收，确保工程质量合格。

第八条验收与保修

1.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

2.验收合格后，甲方方可投入使用；若验收不合格，乙方应及时进行整改并重新提交验收申请。

3.本工程自竣工验收之日起，保修期为XX年。在保修期内，因施工质量原因造成的损坏，乙方应承担维修责任；因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担维修责任。保修期满后，如需续签维修合同，双方应另行协商确定维修范围和费用等事宜。

第九条违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，自逾期之日起按银行同期贷款利率向乙方支付利息作为违约金；逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按合同约定完成施工任务的或施工质量不符合合同约定的合格标准时乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此所受到的损失同时向甲方支付合同总金额XX%的违约金；若甲方选择继续履行合同则乙方需在甲方指定时间内完成整改并达到合格标准否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.双方在履行本合同时如发生纠纷应友好协商解决；协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议但不影响本合同中其他条款的继续履行和执行。另外在诉讼期间双方均不得采取任何措施来影响合同的执行否则视为违约并承担相应的法律责任。

4.任何一方如因不可抗力因素导致不能履行本合同时应及时通知对方并在合理期限内提供相关证明文件说明情况双方可协商解除合同或部分条款的履行义务但违约方仍需承担违约责任并赔偿因此给对方所造成的损失。另外不可抗力因素包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害以及政府行为

篇2

甲方（发包方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况