实用商品房房屋租赁合同模板7篇.docx

实用商品房房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型为：_________，结构为：_________。

3.附属设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，总计：_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之_________。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金，押金金额为：_________元。甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之_________。同时，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除押金作为违约金。

3.如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。

七、合同变更和解除条件

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并签字盖章。

2.乙方在租赁期间内，如需提前解除合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除本合同。但乙方需承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同引起的争议，双方应提交中国法院进行审理。

九、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。给对方造成损失的，应负责赔偿。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方如需对本合同进行补充或修改，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的座落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条租赁期限

房屋租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方按照约定时间向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方按[支付方式]向甲方支付租金，具体方式为[具体支付方式]。

3.租金调整：在租赁期内，甲方不得擅自提高租金。如遇特殊情况需调整租金，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。