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深圳市厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于深圳市XX区的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该厂房仅用于生产、加工、销售等合法经营活动，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满前将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养。在租赁期限内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

2.甲方有权对租赁物的维修和保养工作进行监督和检查。如乙方未能履行维修和保养义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金或未能按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.如甲方未能按时交付租赁物或未能履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等。

2.在不可抗力因素持续期间，双方应继续履行本合同中约定的其他义务。不可抗力因素消除后，双方应及时恢复履行本合同。

八、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中约定的其他义务。争议解决后，双方应及时恢复履行本合同。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。

2.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

十、其他约定事项

1.双方同意在合同生效前或合同终止后，就租赁物的改建、扩建及装修等事宜进行协商并达成书面协议。改建、扩建及装修等费用由乙方承担。改建、扩建及装修等事宜具体约定详见附件《改建、扩建及装修协议》。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。如有违反，应承担相应的违约责任。违约方赔偿因此给守约方造成的实际损失外，还应当支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。双方一致同意本合同的管辖法院为深圳市XX区人民法院。本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜，可签订补充协议进行约定。如有违反，应承担相应的违约责任。违约方赔偿因此给守约方造成的实际损失外，还应当支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，可协商解决并达成书面协议作为本合同的附件。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将位于深圳市[地址]的厂房出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的厂房位于深圳市[地址]，建筑面积为[平方米]，具体面积以房产证为准。该厂房为工业用途，适合乙方所从事的业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同约定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：