全权委托代理房产出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全权委托代理房产出租合同

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同主体

1.2房产信息

1.3代理期限

1.4租金收入

2.代理权限

2.1出租代理

2.2租赁合同签订

2.3租金调整

2.4租金收取

3.代理人的义务

3.1维护房产

3.2办理相关手续

3.3提供租赁咨询

3.4遵守法律法规

4.委托人的义务

4.1提供房产资料

4.2配合代理人工作

4.3支付代理费用

4.4承担房产风险

5.租金分配

5.1租金计算

5.2租金支付方式

5.3租金分配时间

5.4租金调整机制

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同终止后的事宜

7.违约责任

7.1代理人违约

7.2委托人违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1房产保险

11.2房产维修责任

11.3房产检查与维护

12.附件

12.1房产证复印件

12.2租赁合同模板

12.3代理费用明细表

13.签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同版本号

14.附件说明

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：租赁合同模板

14.3附件三：代理费用明细表

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1合同主体

本合同双方主体为：

1.2房产信息

本合同涉及的房产信息如下：

房产地址：【房产地址】

房产面积：【房产面积】平方米

房产用途：【房产用途】

房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.3代理期限

代理期限自【代理开始日期】至【代理结束日期】。

1.4租金收入

委托人获得的比例：【委托人比例】

代理人获得的比例：【代理人比例】

2.代理权限

2.1出租代理

代理人负责对房产进行出租，包括但不限于寻找租户、带看房产、协商租赁条款等。

2.2租赁合同签订

代理人代表委托人与租户签订《租赁合同》，并确保租赁合同的内容符合国家法律法规及本合同的约定。

2.3租金调整

代理人根据市场行情和租赁合同的约定，负责租金的调整工作。

2.4租金收取

代理人负责租金的收取工作，并及时将租金支付给委托人。

3.代理人的义务

3.1维护房产

代理人应负责房产的日常维护工作，确保房产的安全和整洁。

3.2办理相关手续

代理人应负责办理与房产出租相关的所有手续，包括但不限于房产租赁登记、税费缴纳等。

3.3提供租赁咨询

代理人应提供专业的租赁咨询服务，协助委托人做出合理决策。

3.4遵守法律法规

代理人应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，确保房产出租行为的合法性。

4.委托人的义务

4.1提供房产资料

委托人应提供房产的权属证明、使用证明等相关资料，协助代理人进行出租工作。

4.2配合代理人工作

委托人应积极配合代理人的工作，提供必要的协助和支持。

4.3支付代理费用

委托人应按本合同约定支付代理费用。

4.4承担房产风险

委托人应承担房产出租过程中可能出现的风险和损失。

5.租金分配

5.1租金计算

租金按照租赁合同的约定计算，具体租金金额以《租赁合同》为准。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：【租金支付方式】。

5.3租金分配时间

租金分配时间为：【租金分配时间】。

5.4租金调整机制

租金调整机制按照租赁合同的约定执行。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

合同的终止条件按照租赁合同的约定执行。

6.3合同终止后的事宜

合同终止后，代理人应将房产交还给委托人，并办理相关手续。

7.违约责任

7.1代理人违约

代理人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给委托人造成的损失。

7.2委托人违约

委托人违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给代理人造成的损失。

7.3违约赔偿方式

违约赔偿方式按照双方约定或者国家法律法规的规定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方约定仲裁，应选定【仲裁机构名称】进行仲裁。

8