商铺出租合同怎么写有法律效力7篇.docxVIP

商铺出租合同怎么写有法律效力7篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：________________），具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内支付租金总额的____%；

（2）租赁期过半前支付剩余租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的主体结构和使用安全。

五、违约责任

1.甲乙双方任意一方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定，但不得低于本合同总金额的____%。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，除承担违约责任外，甲方有权没收其已支付的租金和押金。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止；

（3）出现法律、法规规定的其他终止情形。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（可另附纸书写）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

篇2

商铺出租合同

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_____________________（详细地址）。

2.商铺面积：_____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______（如每月、每季度、每半年或