个人社区住宅租赁合同书8篇.docx

个人社区住宅租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的个人社区住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，面积为__________平方米。乙方承租该房屋，用于居住及其他合法用途。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。租金每半年支付一次，乙方应在每年的__________月__________日和__________月__________日之前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付，并注明付款用途和付款人。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保管房屋及其附属设施，防止损坏和丢失。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方可定期对房屋进行检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方处理。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。如拒不赔偿，甲方有权解除租赁合同。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如双方协商一致，可提前解除租赁合同。如需提前解除，应书面通知对方，并按照合同规定承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋及其附属设施进行认真验收并制作验收记录。验收记录作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解除合同并共同应对相关问题。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方社区住宅租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其所有的社区住宅出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，乙方愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的前五日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在租赁开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得