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北京市场地及厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场地及厂房的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的位于北京市[地址]的市场地及厂房（以下简称“租赁标的”）租赁给乙方使用。租赁标的的具体情况如下：

1.市场地及厂房的面积为[面积]平方米；

2.市场地及厂房的结构为[结构]；

3.市场地及厂房的附属设施包括[附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元；

2.乙方应在租赁期限开始前支付租金。具体的支付时间为[支付时间]。乙方可以通过[支付方式]方式进行支付；

3.乙方在租赁期限内应遵守中国的相关法律法规，按时支付租金及其他费用。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、其他费用

1.乙方应承担租赁标的的水、电、燃气等费用。具体的费用标准应按照甲方的要求缴纳；

2.乙方在租赁期限内应爱护租赁标的，保持其整洁、干净、安全。如果因乙方的过失导致租赁标的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁标的的结构或用途。如有需要，乙方应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.如果甲方未按照本合同的约定交付租赁标的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.如果乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.如果乙方在租赁期限内擅自改变租赁标的的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方。如果乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场地及厂房的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于北京市[地址]的市场地及厂房出租给乙方，作为[具体用途]使用。

2.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。保证金在租赁期满后退还给乙方。

2.乙方可提供抵押物[抵押物名称]作为担保，抵押物应办理抵押登记手续。

五、维修及保养

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的使用性质或转租给第三方，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更及解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致