个人商铺出租合同格式5篇.docx

个人商铺出租合同格式5篇

篇1

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。商铺的装饰、设备、设施等情况，详见租赁物状况描述。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金按季支付，乙方应于每个季度结束前向甲方支付下一个季度的租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方指定收款账户为：____________。

第四条保证金

乙方须向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______）。在租赁期内，保证金作为履约保证金和财物保证金。租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方。

第五条商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得进行改动或损坏。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、装饰的，须事先向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满或合同终止后，乙方有权拆除装修部分并恢复原状。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的合法使用。如发现乙方存在违法行为或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方纠正并停止违法行为。如情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（3）甲方应保证商铺的适租性，保证乙方能够正常使用商铺。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

（其他甲方的权利和义务）_______________________________________。

2.乙方的权利和义务：

篇3

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按季度向甲方支付租金，每季度的租金为XX元。

2.支付方式：乙方应当在每个季度开始的第XX天之前，将当季度的租金通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

四、保证金

乙方应当向甲方支付保证金XX元，作为承租商铺的担保。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应当合理使用商铺，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当注意房屋的日常维护，确保房屋的安全使用。如因乙方的过失导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金XX元。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金每日为租金的XX%。逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，本合同将提前终止：