正规商铺租赁合同模板5篇.docx

正规商铺租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内附属设施包括：_____、_____、_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：_____、_____、_____等。具体金额及支付方式详见附件。

2.乙方需保证所缴纳的费用为合法、合规的费用，如因乙方原因导致的费用纠纷，乙方需自行承担全部责任。

五、保证金的约定

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币（大写）______元整（￥______）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用及违约金后，将保证金余额退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____、_____、_____等。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方的全部损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____的商铺出租给乙方，商铺面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于_____，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为_____元/月，共_____个月，总计_____元。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金_____元，作为租赁合同的担保。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如需抵押物，应与甲方协商并提供相应的抵押物。抵押物应不影响甲方的合法权益。

五、维修及保养

1.甲方应负责商铺的维修及保养工作，确保商铺处于良好的使用状态。如因甲方原因造成商铺损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方有违约行为，