写字楼租赁合同模板7篇.docx

写字楼租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。该物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准详见附录。

2.乙方应于每月的第X日之前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金XX%的滞纳金。

四、物业管理及服务

1.乙方应按照甲方的物业管理规定使用物业，保持物业的整洁、完好。

2.甲方负责写字楼的公共服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，共同维护写字楼的公共秩序。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内可对物业进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将物业恢复原状（正常磨损除外），除非甲方书面同意保留装修。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同终止

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.如乙方提前终止租赁，应提前XX个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如因乙方违约导致甲方提前解除合同，甲方有权立即收回物业，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：物业情况介绍、租金标准等。

篇2

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

鉴于甲方为合法拥有写字楼所有权的权利人，有权对外出租；乙方基于公司业务的实际需求需要租用该写字楼。双方本着自愿、公平、平等、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.租赁物业：甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.用途：乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途或损害甲方利益。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。除非双方书面同意续约。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式详见本合同附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。逾期支付的，应按照每逾期一日支付应付租金千分之五的违约金。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金将在租赁期满且乙方完成所有义务后退还。押金支付方式详见本合同附件。

第五条物业交付及返还

1.物业交付：甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用。交付时，双方应签署物业交付确认书。物业交付前的相关费用由甲方承担。

2.物业返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。乙方不得拆除或损坏物业内的固定装修和设备设施。如有损坏，应照价赔偿。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应保证物业符合约定的用途，并保证物业的安全使用。如因甲方原因导致物业损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

第七条乙方的权利和义