2025出租屋合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋内的设施、设备及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租屋，并将房屋及设施、设备恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责出租屋的结构安全、设施设备的正常运行和维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用出租屋及设施、设备，不得损害房屋结构和设备。

6.2乙方不得在出租屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及设施、设备交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附件一：房屋设施、设备及家具清单

（此处附上详细清单）

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始时支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。为避免滞纳金产生，乙方应确保在规定时间内完成租金支付。

解决办法：乙方可以提前安排资金，确保在租金支付截止日期前完成支付。如有困难，乙方可以与甲方沟通，寻求延期支付的安排。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将出租屋及设施、设备交还给甲方。若出租屋及设施、设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：乙方在租赁期间应妥善使用和保管出租屋及设施、设备，避免损坏。如有损坏，乙方应按照约定进行赔偿。

3.房屋维护：甲方负责出租屋的结构安全、设施设备的正常运行和维修。若发现房屋及设施、设备存在问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

解决办法：乙方在日常居住期间应注意观察房屋及设施、设备的状态，发现问题及时与甲方沟通。甲方应在接到通知后及时进行维修，确保乙方的生活品质。

4.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权益和义务。在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，避免违约情况发生。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有出租房屋并有权出租给他人使用的自然人、法人或其他