北京市单位房屋租赁合同7篇.docx

北京市单位房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区（县）街道（巷）号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：居住、办公等。

4.房屋交付状态：毛坯房、简装房等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元整（￥）。

2.支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.租赁保证金：人民币元整（￥），合同签订时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，扣除应扣费用后退回给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保承租方的正常使用。

五、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如擅自转租房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权提前终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的维修服务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

六、合同终止及续签

1.合同期满或双方协商提前终止合同，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处置并扣除相应的费用。

2.合同终止后，如乙方需要继续租赁房屋，应重新与甲方签订租赁合同。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的原则下，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[期内租金]元，租赁期满后的租金为[期满租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方应按每天[拖欠租金比例]的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，乙方应按每天[拖欠费用比例]的比例向甲方支付滞纳金。

3.乙方应遵守北京市的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现乙方有违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或滞纳金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数