买卖房屋定金合同模版7篇.docx

买卖房屋定金合同模版7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

买方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖中的权利和义务，经双方协商一致，签订本定金合同。

第一条房屋基本情况

房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，户型XXXX，房屋性质为商品房。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.买方应在本合同签订之日起X日内，向卖方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.买方支付的定金由中介方代为保管，并监督双方履行本合同。

4.买方支付的定金在双方办理房屋过户手续时自动转为房款的一部分。

第三条房屋交付及产权转移

1.卖方应在收到买方的定金后X日内，将房屋交付给买方，并确保房屋的结构和设施完好无损。

2.双方应在房屋交付之日起X日内，共同办理房屋过户手续，将房屋产权转移至买方名下。

3.房屋过户产生的相关费用由双方按照国家规定各自承担。

第四条违约责任

1.若买方未按照本合同约定支付定金，卖方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

2.若卖方未按照本合同约定交付房屋或未协助买方办理房屋过户手续，买方有权解除本合同，并有权要求卖方双倍返还定金。

3.若双方均未按照本合同约定履行义务，双方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应的责任。

第五条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，买方、卖方各执一份，中介方执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

买方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

卖方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

中介方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋格局：__________室__________厅__________卫

4.房屋装修情况：__________

5.房屋产权情况：__________

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在签订本合同后__________日内，将定金通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋买卖相关事宜

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利购买，甲方应退还乙方定金并赔偿相应损失。

2.乙方应在支付定金后尽快办理贷款手续，确保贷款审批通过并放款。如因乙方贷款问题导致无法购买，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.甲方在收到乙方全款后，应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方应在办理过户后尽快接收房屋，并支付剩余房款。如因乙方原因导致延迟接收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方应保证所售房屋无抵押、无查封、无限制交易等情形。如有上述情形，甲方应退还乙方定金并赔偿相应损失。

6.双方应共同遵守相关法律法规，确保本次交易合法合规。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

7.双方同意将本合同提交给当地房产部门备案，以确保交易的公正性和合法性。同时，双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便日后查询和证明。

8.甲方应在合同解除或终止时，及时返还乙方已支付的定金及相应利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。如因甲方原因导致延迟返还，甲方应承担相应的违约责任。

9.双方同意在合同签订