套二房屋买卖合同模板8篇.docx

套二房屋买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，产权证号为______，产权比例为______，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______）的价格出售给乙方。该价格为净得价，包括房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______），并约定在______年______月______日前支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

3.甲方应在收到全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到定金或剩余房款后未能按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.若乙方在支付定金或剩余房款后未能按约定时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋符合国家的法律法规及政策规定，无产权纠纷，无限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家的法律法规及政策规定，按时缴纳相关税费，并自行承担因使用、管理、维护该房屋而产生的各项费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于某地的房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于某地，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为套二，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：[列举家具、家电等设施]。

4.房屋外部设施包括：[列举周边设施]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币元整（大写：元整）。定金可抵扣购房款。

3.剩余购房款人民币元整（大写：元整），乙方需通过银行转账方式于合同签订后日内支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物品。

2.乙方需在房屋交付后日内完成房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.甲方需协助乙方完成过户手续，提供必要的支持和协助。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付购房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证购房款来源合法，无任何违法行为。如因乙方购房款问题导致交易无法完成，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方需在合同签订后共同办理公证手续，以确保合同的合法