模块 二 施工 准备- 建筑工程施工组织与管理 课16课件讲解.pptx

《建筑工程施工组织与管理》课程模块二施工准备

《建筑工程施工组织与管理》课程模块二施工准备施工现场和季节性施工准备

学习内容现场施工条件准备0102季节性施工准备

（一）现场施工条件准备工作的范围及各方职责1、建设单位现场施工条件准备工作现场施工条件准备1①办理土地征用拆迁补偿、平整场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；②将施工所需水、电、电信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；③开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；④向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

（一）现场施工条件准备工作的范围及各方职责1、建设单位现场施工条件准备工作现场施工条件准备1⑤办理施工许证及其他四施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续；⑥确定水准点与坐标控制点以书面形式交给承包方，进行现场交验；⑦协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，承担有关费用上述现场施工条件准备工作，承发包双方也可在合同专用条款内约定，由施工单位完成，费用由建设单位承担。

（一）现场施工条件准备工作的范围及各方职责2、施工单位现场施工条件准备工作现场施工条件准备1（1）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（2）按专用条款约定的数量和要求，向发包方提高施工场地办公和生活的房屋及设施，发包方承担由此发生的费用；（3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包方，发包方承担由此发生的费用，因承包方责任在造成的罚款除外；

（一）现场施工条件准备工作的范围及各方职责2、施工单位现场施工条件准备工作现场施工条件准备1（4）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名树的保护工作；（5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定；（6）建立测量控制网；（7）工程用地范围内的七通一平，其中平整场地应由其他单位承担，但业主也可要求施工单位完成，费用由业主承担；（8）搭设现场生产和生活用的临时设施。

（二）现场施工条件准备工作的主要内容现场施工条件准备13、建立工程测量控制网1、拆除障碍物2、搞好“三通一平”4、搭建工地生产、生活性临时设施

（二）现场施工条件准备工作的主要内容现场施工条件准备1（1）施工现场内的一切障碍物，不管是地上的还是地下的，都应在开工前拆除。（2）对于房屋，一般只要把水源、电源切断后即可进行拆除；若采用爆破法，则必须经有关部门批准，需要由专业的爆破作业人员来完成。（3）架空电线（电力、通信）、地下电缆（包括电力、通信）的拆除，要与电力部门或通信部门联系并办理相关手续后方可进行。1、拆除障碍物

（二）现场施工条件准备工作的主要内容现场施工条件准备1（4）自来水、污水、煤气、热力等管线的拆除，应与有关部门取得联系并办好手续后才可进行，一般由专业公司来拆除。（5）场内的树木需报请园林部门批准后方可砍伐。（6）拆除障碍物后留下的杂物应及时被清除出场外。运输时，应遵守交通、环保部门的有关规定，运土的车辆要按指定的路线和时间行驶，并采取封闭运输车或在渣土上洒水等措施，以因免渣土飞扬而污染环境。1、拆除障碍物

（二）现场施工条件准备工作的主要内容现场施工条件准备1有些工程项目在建设过程中还要求“热力通”、“燃气通”、“电讯通”、“排水通”。电通场地平整路通水通2、搞好“三通一平”

（二）现场施工条件准备工作的主要内容现场施工条件准备1工程测量控制网是工程项目的空间位置参考框架，是针对某项具体工程建设测图、施工或管理的需要，在一定区域内布设的平面和高程控制网。由工程建设单位建立或委托其他测绘单位建立。按照设计单位提供的建筑总平面图及规划部门给定的永久性坐标控制网，进行现场控制网点的测量，妥善设立现场永久性标志，为施工全过程的投测创造条件。3、建立工程测量控制网

（二）现场施工条件准备工作的主要内容现场施工条件准备1应按照施工总平面图的布置搭建临时设施，为正式开工做好准备。①砼、砂浆搅拌站，模板、钢筋加工厂作业棚，材料仓库，配电房等生产性临时设施的规模、位置的确定及搭设；②办公用房(含甲方及监理)、宿舍、食堂、浴室、厕所、文化生活设施等生活性临时设施的规模、位置的确定及搭设；③施工入口的位置、场内道路及交通组织方式的确定及施工；④材料、设备和周转材料的堆场位置及堆放方式；⑤施工设备布置(塔吊、人货两用电梯的位置，混凝土泵的位置)。4、搭建工地生产、生活性临时设施