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北京市二手房买卖合同模板下载8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的二手房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，厨房、阳台、地下室等附属设施情况。

4.房屋装修情况：简单装修，具体装修内容见附件。

5.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.房屋附属设施及物品：包括家具、家电、停车位等，具体清单见附件。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方需一次性支付全款，具体支付时间见附件。

3.甲方应在收到全款后______个工作日内办理房屋过户手续。

4.乙方应在过户完成后支付剩余款项。

5.其他约定事项：_____________________________________。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在过户完成后未能在规定时间内支付剩余款项，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.其他违约责任约定事项：_____________________________________。

四、其他约定事项

1.甲方需保证该房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，则甲方需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需保证购买该房屋符合相关法律法规规定，如因乙方原因造成无法交易，则乙方需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.双方需在签订本合同后______个工作日内办理网签手续。如因一方原因造成网签未能顺利完成，则违约方需向另一方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

4.其他约定事项：_____________________________________。

五、争议解决方式

1.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.其他争议解决方式约定事项：_____________________________________。

六、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方并协商解决相关事宜。如因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.其他合同生效及变更、解除条件约定事项：_____________________________________。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的二手房事宜，达成以下协议：