2025厦门市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条房屋信息

房屋位于，房屋结构及面积为，共有间房间。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元整（大写：元整），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

甲乙双方提前解除本合同的，应提前个月书面通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租金、押金等费用金额较大，双方应确保支付方式安全、可靠，避免资金损失。

解决办法：双方可通过银行转账、等正规渠道进行支付，确保资金安全。

3.租赁期间，房屋及附属设施的维修、保养由甲方负责，乙方应合理使用房屋及设施。

解决办法：甲方应定期对房屋及设施进行检查、维护，确保房屋及设施的正常使用；乙方发现房屋及设施有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。

4.提前解除合同可能导致乙方损失押金。

解决办法：双方在签订合应充分考虑可能导致合同提前解除的风险，可约定一定的赔偿机制。

5.合同争议解决方式应明确，以避免纠纷发生时无法及时解决。

解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。

2.承租人（乙方）：愿意租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿甲方损失或无损退还。

6.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法定责任。

7.争议解决：合同履行过程中发生纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决问题。

9.调解：第三方介入，帮助双方协商解决纠纷的一种非诉讼方式。

10.仲裁：双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理的一种争议解决方式。

11.诉讼：双方将合同争议提交法院进行审理的一种争议解决方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租人使用。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、