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集体产权房屋买卖合同模板7篇
篇1
甲方(出卖人):__________身份证号码:__________
乙方(买受人):__________身份证号码:__________
鉴于甲方拥有一处集体产权房屋,现甲方同意将其出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________。
2.房屋类型:__________。
3.建筑面积:__________平方米。
4.产权情况:集体产权。
二、买卖条件
1.甲方保证该房屋权属无争议,无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。
2.乙方需支付房款总额人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.付款方式为:__________(如:一次性付款、分期付款等)。
4.房屋过户费用由__________(如:甲乙双方共同承担、某一方承担等)。
三、交易流程
1.双方签订本合同后,乙方应在__________日内支付定金人民币__________元整(大写:__________元整)给甲方。
2.甲方收到定金后,双方应在__________日内共同到相关部门办理房屋过户手续。
3.过户手续办理完毕后,乙方支付剩余房款。
4.甲方收到全款后,将房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。
四、违约责任
1.若甲方在签订本合同后违反诚信原则,导致乙方无法购买该房屋,甲方应退还乙方已支付的定金,并支付违约金人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.若乙方在签订本合同后违反诚信原则,导致无法购买该房屋,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.本房屋内的家具、电器等附属设施随房屋一并转让给乙方。
2.甲方应保证房屋的现有装修状况,不得破坏。
3.双方应共同遵守国家法律法规,遵守相关政策,确保本次交易合法合规。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
六、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同内容应当真实、准确,未尽事宜由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:__________年______月______日日期:__________年______月______日
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篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方集体产权房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号,为集体产权房屋。房屋面积为XX平方米,其中住房面积为XX平方米,储藏室面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的集体产权证,产权年限为XX年。
二、房屋买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋以集体产权转让的方式出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。
2.双方商定房屋的转让价格为人民币XX元(大写:XX元整),乙方已向甲方支付定金人民币XX元(大写:XX元整)。
3.乙方需在签订合同时支付甲方购房款人民币XX元(大写:XX元整),剩余款项人民币XX元(大写:XX元整)在办理房屋过户手续时一次性支付。
4.甲方在收到乙方全款后,需协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋的集体产权证。
三、违约责任
1.甲方如违反合同约定,需向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方如违反合同约定,需向甲方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
四、其他条款
1.甲方需确保房屋的质量和结构完好,符合居住条件。如因房屋质量问题引起纠纷,甲方需承担相应的法律责任。
2.乙方在购买房屋后,需遵守国家和地方的相关法律法规,不得擅自改变房屋的结构和用途。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。双方需共同遵守,如有违约,
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