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委托开发房地产合同7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目开发建设的有关事宜，达成如下协议：

一、项目概况与建设规模

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.总用地面积：_________平方米

4.总建筑面积：_________平方米

5.建筑密度：_________%

6.容积率：_________%

7.绿化率：_________%

8.停车位数量：_________个

9.开发商：_________

10.土地取得方式：_________

11.土地使用年限：_________年

12.项目分期建设情况：_________

二、委托事项与要求

1.甲方委托乙方进行房地产项目开发建设，包括土地取得、规划、设计、施工、销售等全流程工作。

2.乙方应按照甲方的要求和期望，认真履行职责，确保项目按时、高质量完成。

3.乙方需遵循国家及地方的相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。

4.乙方应设立专门的项目团队，负责项目的具体实施和管理。团队成员应具备相应的专业知识和实践经验，确保项目顺利进行。

5.乙方应制定详细的项目计划，明确各阶段的任务和目标，确保项目有序进行。同时，乙方应建立健全的项目管理制度和质量控制体系，确保项目质量符合要求。

6.在项目实施过程中，乙方应加强与甲方的沟通与协作，及时反馈项目进展情况和重大问题。甲方有权对项目的实施过程进行监督，并提出合理意见和建议。

7.乙方应在项目完成后，及时提交完整的项目成果和相关资料，确保甲方能够顺利接手并进行后续运营和管理。

三、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量标准完成项目。同时，甲方应按时支付乙方的服务费用，并确保项目的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料，以便更好地开展项目工作。同时，乙方应保守甲方的商业机密和隐私信息。

3.在项目实施过程中，乙方如需变更工作计划或增加额外工作，应及时与甲方沟通协商，并确保变更或额外工作符合项目整体要求。甲方在收到乙方的变更或额外工作申请后，应在合理期限内予以回复。

4.乙方应确保项目的合法性和合规性，并承担因项目违法违规而产生的法律责任。甲方在项目实施过程中应积极配合乙方的工作，并确保提供必要的支持和资料。如因甲方原因导致项目无法按时完成或质量不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.对于项目实施过程中出现的问题和争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行各自的责任和义务。仲裁或诉讼的裁决结果对双方具有法律约束力。

6.甲方在支付乙方的服务费用时，应按照国家有关税收规定进行税务处理。乙方在收取服务费用时，也应按照国家有关税收规定开具发票并缴纳相关税款。双方应积极配合税务机关的税务检查和审计工作。

7.乙方应在项目完成后及时向甲方提交完整的项目成果和相关资料。甲方在接手项目后应继续进行后续运营和管理并承担相应的法律责任和义务。如因乙方原因导致项目成果存在缺陷或质量问题甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时甲方也应按照合同约定支付乙方的服务费用并承担因自身原因导致的违约责任。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效并受到中国法律的管辖和保护。双方应严格遵守本合同的规定并承担相应法律责任和义务。如有违反本合同规定的行为或争议双方应友好协商解决协商不成的可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间双方应继续履行各自的责任和义务仲裁或诉讼的裁决结果对双方具有法律约束力。

9.本合同未尽事宜双方可另行协商补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在执行本合同过程中如遇到问题或困难应及时沟通协商共同解决问题确保项目的顺利进行和双方权益得到保障。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目规模：[项目规模]

4.项目用途：[项