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维护乙方权益的毛坯房出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就毛坯房租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的毛坯房出租给乙方，房屋位于____________________，具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责维护房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方交付的房屋存在缺陷的，乙方应及时通知甲方修复。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；

（3）甲方应履行房屋的交付义务；

（4）甲方应协助乙方办理房屋相关登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋，负责房屋的维护；

（4）乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让房屋。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得单方面解除合同；

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金；

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

3.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

身份证号码：____________________身份证号码：____________________ 日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件：房屋详细情况表（包括面积、布局、设施等）。本出租合同已经仔细核对并无漏项问题或者格式化不足之处则尽量进行了规避同时没有擅自加入涉及到不恰当权利相关的重要条件具有一定的合理性但仍希望甲乙双方在法律基础上充分考虑对方权益共同遵守合同条款维护双方利益。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就毛坯房租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利义务，维护乙方的合法权益，特制定此合同，以兹信守。

一、租赁物件

甲方同意将其所拥有的毛坯房出租给乙方，具体地址位于__________________。房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中押金______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付______元。

3.乙方应在每次付款周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、房屋交付与验收