公司整体租赁经营协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司整体租赁经营协议书范本

本合同目录一览

第一条：租赁经营范围与内容

1.1租赁经营的范围

1.2租赁经营的内容

第二条：租赁经营期限

2.1租赁经营开始日期

2.2租赁经营结束日期

第三条：租赁经营费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他相关费用

第四条：租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

第五条：租赁方的管理与运营

5.1租赁方的管理责任

5.2租赁方的运营责任

第六条：租赁方的维修与保养

6.1租赁方的维修责任

6.2租赁方的保养责任

第七条：租赁方的变更与终止

7.1租赁方的变更

7.2租赁方的终止

第八条：出租方的权利与义务

8.1出租方的权利

8.2出租方的义务

第九条：出租方的管理与监督

9.1出租方的管理责任

9.2出租方的监督责任

第十条：出租方的维修与保养

10.1出租方的维修责任

10.2出租方的保养责任

第十一条：违约责任

11.1租赁方的违约责任

11.2出租方的违约责任

第十二条：争议解决方式

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

第十三条：合同的变更与解除

13.1合同的变更

13.2合同的解除

第十四条：其他约定

14.1其他相关事项

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：租赁经营范围与内容

1.1租赁经营的范围

本合同所述的租赁经营范围包括但不限于如下事项：

（1）租赁方对出租方的物业进行整体租赁，包括但不限于物业内的办公区域、仓储区域、公共区域等；

（2）租赁方有权根据租赁经营的需要，对租赁物进行改造、装修，但须保证改造、装修后的物业符合相关法律法规及行业标准；

（3）租赁方有权在租赁期限内使用物业，并按照约定的条件和方式进行经营活动。

1.2租赁经营的内容

租赁经营的内容包括但不限于如下事项：

（1）租赁方应按照约定的方式和期限支付租金，并承担物业租赁期间的相关费用，如物业管理费、维修费等；

（2）租赁方应按照约定的方式使用物业，并确保租赁经营活动符合相关法律法规及行业标准；

（3）租赁方应在租赁期限内负责物业的日常管理和维护，并承担因管理、维护不善导致的一切损失和责任。

第二条：租赁经营期限

2.1租赁经营开始日期

本合同所述的租赁经营期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁经营结束日期

租赁经营期限届满后，租赁方应将物业交还给出租方，并办理相关手续。

第三条：租赁经营费用

3.1租金金额

（1）租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（3）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____。

3.2租金支付方式

租赁方应在每个租金支付周期内向出租方支付租金。

3.3其他相关费用

租赁方应承担租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、维修费、水电费等。具体费用根据实际情况另行约定。

第四条：租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

租赁方有权在租赁期限内按照约定使用物业，并享有租赁经营所带来的收益。

4.2租赁方的义务

（1）按照约定支付租金和其他相关费用；

（2）按照约定方式使用物业，并确保租赁经营活动符合相关法律法规及行业标准；

（3）负责物业的日常管理和维护，并承担因管理、维护不善导致的一切损失和责任。

第五条：租赁方的管理与运营

5.1租赁方的管理责任

租赁方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、秩序维护等。

5.2租赁方的运营责任

租赁方应按照约定方式开展租赁经营活动，并确保经营活动的合法性、合规性。

第六条：租赁方的维修与保养

6.1租赁方的维修责任

租赁方应负责物业的日常维修工作，确保物业设施设备正常运行。

6.2租赁方的保养责任

租赁方应定期对物业进行保养，以保持物业的良好状态。如因租赁方原因导致物业设施设备损坏，租赁方应承担修复费用。

第八条：出租方的权利与义务

8.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方履行合同约定的义务。

8.2出租方的义务

（1）提供符合租赁条件的物业；

（2）保证物业的所有权、使用权归出租方所有，不存在任何权利瑕疵；

（3）在租赁期限内，出租方不得干预租赁方的正常经营活动；

（4）协助租赁方办理相关证照和手续。

第九条：出租方的管理与监督

9.1出租方的管理责任

出租方