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贝壳平台租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平

方米。

1.2甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或合法的出租权，且该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等法律限制。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日通知甲方，经甲方同意后，双

方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，

每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小

写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲

方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用甲方房屋及附属设施，不得改变房屋结构和用途，不得损害房屋

设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，对自然损耗或非乙方原因导致的

设施损坏，甲方应及时修复。

六、合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2出现下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过_______日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

6.3出现下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋及设施不符合合同约定的；

（3）甲方擅自进入乙方租赁的房屋的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

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