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贝壳变更租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法

律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下变更协议：

一、原合同基本情况

1.1甲方将其位于【地址】的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

1.2双方于【签订日期】签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合

同租赁期限为【租赁期限】。

1.3原合同中约定的租金为【租金】元/月，支付方式为【支付方式】。

二、变更内容

2.1租赁期限变更

双方同意将原合同的租赁期限延长【延长月数】，即新的租赁期限为【新的租赁期

限】。

2.2租金变更

双方同意自变更之日起，租金调整为【新租金】元/月，支付方式不变。

2.3房屋使用变更

乙方同意按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

2.4其他变更

（1）原合同中约定的【原合同条款】变更为实现【变更内容】。

（2）双方约定的其他变更事项如下：

2.4.1【变更事项1】

2.4.2【变更事项2】

2.4.3【变更事项3】

……

三、其他约定

3.1甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。

3.2双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.3房屋交付及验收：甲方应在变更协议签订后【交付时间】内将房屋及附属设施

交付给乙方使用。乙方应在接收时对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，

甲方应负责修复或赔偿。

3.4房屋维修：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因

乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.5租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并按照原

合同约定的方式支付违约金（如有）。

3.6如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同的生效、终止和解除

4.1本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或解除合同，应书面协议，经双方签字

（或盖章）确认后生效。

4.3合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并

按照原合同约定的方式支付违约金（如有）。

五、其他

5.1本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本变更协议未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

（注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士

的意见。）