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贝壳卖房合同模板

《贝壳卖房合同模板》

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按

照本合同的约定支付价款。双方经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于___________市___________区（县）___________街道（镇）___________路

___________号，房屋所有权证号：___________。

1.2房屋结构及面积：___________室___________厅___________卫，建筑总面积为

___________平方米。

1.3房屋所有权性质：___________。

1.4该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：

___________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款为成交价格的

____%。

2.3剩余房款人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元，乙方应通过贷款

方式支付给甲方，贷款事宜甲乙双方协商办理。

第三条付款方式及时间

3.1乙方支付首付款后，甲方将房屋交付给乙方使用。

3.2办理完贷款手续后，乙方将剩余房款支付给甲方。

3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权的转移登记至乙方名下。

4.2过户费用由甲乙双方按照实际情况承担。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）：

___________元整（小写）：___________元给乙方。

5.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：___________元整（小

写）：___________元给甲方。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

2.在签订合同前，请务必核实房屋的所有权、土地使用权等相关信息。

3.合同中的金额、日期等关键字请务必准确填写，以免产生不必要的纠纷。

4.在签订合同过程中，如有任何疑问，请及时咨询专业律师或相关部门。