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购房借款合同书8篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买位于[房屋地址]的房屋。甲方应确保借款专款专用，不得将借款用于其他用途。

二、借款金额与期限

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]。自乙方实际提供借款之日起计算。

三、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，利率为[利率]%。

2.利息计算：利息自乙方实际提供借款之日起按月计算，不足一个月的按一个月计算。甲方应在每月的[还款日]前向乙方支付利息。

四、还款方式与期限

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还本金和利息。

2.还款期限：[还款期限]。自本协议生效之日起计算。

五、担保与保证

1.甲方应以购买的房屋作为本次借款的抵押担保。在借款全部还清之前，甲方不得擅自处置抵押物。

2.甲方应保证其提供给乙方的所有文件和信息的真实性、准确性和完整性。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权立即宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查，并要求甲方提供必要的信息和文件。甲方应积极配合，不得拒绝或阻挠。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的还款日期偿还本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按本协议约定提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人向贷款人申请借款，用于购买位于[购房地址]的房产。贷款人对借款人的借款申请表示同意，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：借款期限为[借款年限]年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.利率及还款方式：贷款利率为年利率[利率]%。借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。

4.违约责任：借款人如未按时还款，需向贷款人支付违约金，违约金按日利率[违约金利率]‰计算。

二、抵押条款

借款人将所购房产作为贷款的抵押物，抵押给贷款人。在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。如借款人未按时还款，贷款人有权依法处置抵押物，以实现其债权。

三、保证条款

借款人向贷款人保证：所购房产为借款人合法所有，无任何纠纷；借款用途仅限于购房；借款人具有完全的民事行为能力，能够按时还款。

四、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

五、其他条款

1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本协议，双方应书面协商，达成一致意见后方可变更。

3.合同终止：在借款期限内，如借款人提前还清贷款本息，本协议可提前终止。协议终止后，借款人应继续履行其在本协议中的其他义务。

4.通知与送达：双方确认以下地址为通知与送达地址：[借款人地址]、[贷款人地址]。如需变更地址，应及时书面通知对方。因地址变更导致通知无法送达的，责任由变更方承担。

5.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律。因本协议产生的争议，由贷款人所在地法院管辖。

6.声明与保证：借款人声明已充分了解本协议所有条款，并愿意遵守和履行本协议中的所有义务。借款人保证所购房产为合法所有，无任何纠纷，借款用途仅限于购房。借款人保证具有完全的民事行为能力，能够按时还款。如借款人违反上述声明和保证，应承担相应的法