2025浙江房屋租赁标准合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：浙江省市区路号。

1.2房屋结构及面积：平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅，个阳台。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.出租方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致租赁合同无效，承租方有权要求出租方返还已支付的租金，并要求赔偿造成的一切损失。

解决办法：出租方应在签订合同前，向承租方出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明房屋权属的清晰。

2.租赁合同期内，出租方不得随意提高租金。如出租方单方面提高租金，承租方有权拒绝支付超额部分，并要求出租方承担违约责任。

解决办法：双方应在合同中明确约定租金标准及调整机制，避免租金纠纷。

3.承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如承租方造成房屋及设施损坏，应承担修复费用。

解决办法：承租方在使用房屋及设施时，应遵守合理使用原则，避免故意损坏。

4.租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。如承租方未按约定迁离，出租方有权采取法律手段要求承租方迁离，并要求承租方承担违约金。

解决办法：双方应在合同中明确约定租赁期满后的房屋交付时间及条件，避免因房屋交付发生纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的