小区公共区域保洁合同范本.docxVIP

小区公共区域保洁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：0551乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX保洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：0551合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责管理小区的日常事务，维护小区的环境卫生；乙方为专业从事保洁服务的公司，具备丰富的保洁经验和良好的信誉。为保障XX小区公共区域的环境卫生，提高小区居民的生活品质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在公共区域保洁服务过程中的权利、义务和责任，确保保洁服务的质量和效率。甲方委托乙方对XX小区公共区域进行定期保洁，乙方承诺按照本合同的约定，提供符合甲方要求的保洁服务。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方依据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，代表XX小区全体业主行使保洁服务委托权。

2.乙方具备合法的保洁服务资质，拥有专业的保洁团队，能够为甲方提供优质的保洁服务。

3.双方对保洁服务的范围、标准、价格、支付方式、履行期限等事项达成一致意见。

4.双方同意在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

本合同范本包括以下章节：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。各章节内容旨在保障甲乙双方的合法权益，确保保洁服务的顺利进行。双方在签署本合同时，应仔细阅读并充分理解各条款的含义，遵守约定，共同维护小区的环境卫生。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区公共区域的环境卫生得到有效维护，提升小区居民的生活质量。具体内容包括：

1.乙方负责对XX小区的公共区域进行定期保洁，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、绿化带、停车场等。

2.乙方根据甲方的要求，提供符合卫生标准的保洁服务，确保公共区域的环境卫生达到约定的标准。

第二条定义

1.公共区域：指甲方所管理的XX小区内供全体业主共同使用的区域，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、绿化带、停车场等。

2.保洁服务：指甲方委托乙方进行的公共区域清扫、清洁、消毒、垃圾清运等工作。

3.合同期限：指本合同约定的保洁服务履行期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的保洁标准和服务内容提供保洁服务。

2.甲方应向乙方提供保洁所需的公共设施和设备，并确保其正常使用。

3.甲方应按时支付保洁服务费，不得无故拖延或拒付。

4.甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并对不符合约定标准的服务提出整改要求。

5.甲方在合同期限内，不得将保洁服务另行委托给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权依据本合同的约定，向甲方收取保洁服务费。

2.乙方应按照约定的保洁标准和服务内容，为甲方提供专业的保洁服务。

3.乙方负责保洁服务所需的人员、工具、材料等，并保证其符合相关卫生和安全标准。

4.乙方应定期对保洁服务人员进行培训，确保服务质量。

5.乙方应妥善保管甲方提供的公共设施和设备，如有损坏，应承担赔偿责任。

6.乙方在合同期限内，不得将保洁服务转委托给第三方，除非得到甲方的书面同意。

7.乙方在保洁过程中，应遵守国家法律法规，确保服务过程中的人员安全。

8.乙方应按时完成保洁服务，遇特殊情况影响保洁进度时，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务费：甲方应按照约定的价格向乙方支付保洁服务费。具体价格为人民币XX元/月（大写：XXXX元整/月）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费，乙方应在每月底前提供当月保洁服务费的正规发票。

3.支付时间：甲方应在收到乙方提供的正规发票后的5个工作日内，将保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.价格调整：在合同期限内，如遇物价上涨等不可抗力因素，乙方有权提出价格调整，甲方应在接到乙方书面通知后10个工作日内予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.保洁服务期限：自合同生效之日起，乙方应按照约定的时间和标准，连续提供保洁服务至合同期满。

3.关键时间节点：每月底前，乙方应将当月保洁服务费的正规发票提供给甲方；甲方应在接到发票后的5个工作日内完成支付。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费的，每逾期