2025场地及房屋租赁合同标准范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋权属证明文件编号：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或使用条件。

5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时予以修复。

5.3甲方有权按照租赁合同约定，收取租金和押金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲乙双方应提供有效身份证明文件，并确保合同签订时主体资格合法。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，并可附上房屋照片或其他证明材料。

3.租金及押金数额要明确，支付方式要约定清楚，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金及押金数额，并约定支付方式及期限。

4.租赁期限要明确，避免提前解除合同或延期纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定提前解除合同或延期相关事宜。

5.损坏赔偿责任要明确，避免因房屋损坏产生纠纷。

解决办法：在合同中明确乙方对房屋及附属设施的合理使用及损坏赔偿责任。

6.合同变更和解除要约定清楚，避免因一方违约导致纠纷。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序及违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方有权使用出租房屋的时间期限。

4.租金：指承租方为使用出租房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

9.合同变更：指合同双方依法对原合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住或使用。

2.房地产开发商或物业管理公司出租商用或办公房屋给企业或个人。

3.任何形式的房屋租赁交易，都需要明确租赁双方的权利和义务。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方应在甲方同意的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋维修责