2025邹城市房屋租赁合同(版).docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

乙方地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第一条所述，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保甲乙双方的身份证件真实有效。

确认房屋实际情况与合同描述一致。

留意租金支付日期和方式，避免逾期支付。

妥善保管押金收据，以备日后索赔。

使用房屋时遵守相关规定，防止损坏。

租赁期满或合同解除时，按时归还房屋及押金。

解决办法：

要求甲方提供身份证件和房屋权属证明。

实地考察房屋，与合同描述进行对比。

设置提醒功能，确保租金按时支付。

收执押金收据，作为证据。

遵循房屋使用指南，避免不必要的损坏。

按照合同约定办理退租手续。

2.法律名词及名词解释：

出租人：房屋的所有者或有权出租人，有权收取租金并保持房屋完整。

承租人：租赁房屋的一方，有权使用房屋并支付租金。

租赁合同：出租人和承租人之间的协议，规定租赁期限、租金、使用条件等。

租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用房屋。

押金：承租人为确保租赁期间房屋及设施完好，预先支付给出租人的一笔钱。

租赁期限：承租人有权使用房屋的时间期限。

违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。

争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或法律途径解决。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。

4.承租人为企业或个体工商户。

5.出租人或承租人为外国人或海外人士。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止承租人饲养宠物，以及相应的责任和要求。

2.维修责任：详细说明出租人和承租人在房屋维修方面的责任划分。

3.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的承担。

4.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。

5.提前终止条款：允许