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小区内车位的租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照物业管理规定公开的联系方式

乙方（承租方）：

名称：李四（身份证名称）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：依照双方协商确定的联系方式

【合同简介】

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内车位的统筹管理与租赁事宜，拥有合法的车位出租权；乙方为XX小区业主或合法居民，因生活需要，欲租赁甲方所管理的车位。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就车位租赁事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于XX小区内的编号为XX的车位（以下简称“租赁车位”）按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定承租并使用租赁车位。

二、双方为明确各自的权利、义务，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

三、本合同内容包括但不限于当事人信息、车位的定义与描述、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方应严格履行。

四、本合同的签订，旨在规范双方在车位租赁过程中的行为，确保租赁车位的合法、合规使用，维护双方合法权益，促进小区内停车秩序的和谐稳定。

五、双方特此声明，在签订本合同前已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分的理解和认识。

本章节内容关于当事人信息和合同简介已叙述完毕，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件等条款，以保障双方权益，促进合同顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁车位提供给乙方使用，乙方支付相应租金，以解决乙方停车需求。合同涉及的具体内容包括车位的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务等。

第二条定义

1.租赁车位：指甲方拥有合法出租权，位于XX小区内，编号为XX的停车位。

2.业主：指甲方，即XX小区业主委员会。

3.承租方：指乙方，即租赁车位的个人或单位。

4.租赁期限：本合同约定的乙方承租车位的期限。

5.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁车位的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对租赁车位拥有合法的出租权，并确保租赁车位不存在任何权属纠纷。

2.甲方负责对租赁车位进行日常管理与维护，确保车位处于适用状态，并承担车位维修、保养等相关费用。

3.甲方应在租赁期限开始时，将租赁车位按约定交付给乙方使用。

4.甲方有权根据物业管理规定和本合同约定，收取乙方支付的租金。

5.甲方应保障乙方在租赁期间对车位的正常使用，不得无故收回车位或转租给第三方。

6.甲方在租赁期间如需提前收回车位，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际使用时间退还相应租金。

7.甲方应配合乙方处理与租赁车位相关的投诉、纠纷等问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁车位，并享有车位使用权。

2.乙方应按约定的时间和金额向甲方支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损坏租赁车位及相关设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方不得将租赁车位转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.乙方应按照甲方指定的停车规范停放车辆，确保不妨碍其他业主的正常出行和停车。

6.乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将车位恢复原状并完好无损地归还甲方。

7.乙方有权在租赁期间享有甲方提供的车位使用权保障，如遇第三方侵权，甲方应协助乙方维权。

本部分内容关于合同目的与范围、定义以及双方权利与义务已叙述完毕。以下内容将继续阐述价格与支付条件、履行期限等条款，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方车位的租金为每月人民币XX元整，租金标准按照物业管理规定和当前市场行情确定。

2.支付方式：乙方应通过转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前支付当月的租金。如乙方未能在约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同续约等，均以书面形式确认，双方各执一份。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约