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小区地上车位合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式不便在此公开，双方在签订本合同后，甲方将书面提供乙方有效的联系方式。

合同简介：

甲方为XX小区业主委员会，代表XX小区全体业主行使小区共有部分的经营管理权。鉴于小区内停车位供需矛盾日益突出，为合理利用小区地上空间，提高车位使用效率，确保业主停车需求，甲方决定将小区地上车位进行出租。乙方作为需求方，愿意承租甲方地上车位，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作：

一、甲方将小区地上车位按以下条款和条件出租给乙方使用。

二、乙方承租甲方地上车位，须遵守本合同约定，按时支付租金，合理使用车位。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX公司/个人（根据实际情况填写）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（若为公司）/本人（若为个人）

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式不便在此公开，双方在签订本合同后，乙方将书面提供甲方有效的联系方式。

背景与前提条件：

1.甲方作为XX小区业主委员会，已依法取得小区共有部分的经营管理权，包括地上车位的出租权。

2.乙方因业务需要，需要在XX小区内租赁地上车位，以满足自身停车需求。

3.双方经过友好协商，达成地上车位租赁意向，特制定本合同，以明确双方的权利与义务。

4.本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方均应严格遵守本合同的约定。

本合同范本旨在规范双方在租赁小区地上车位过程中的行为，确保双方权益得到有效保障，促进双方的友好合作，共同维护小区的正常秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将小区地上车位出租给乙方使用，乙方支付相应租金，双方共同遵守合同约定，确保车位合理使用，满足乙方停车需求，同时维护小区停车秩序。具体内容包括：

1.甲方提供小区地上车位给乙方使用，并确保车位的正常使用权益。

2.乙方承租甲方提供的地上车位，按时支付租金，并合理使用车位。

第二条定义

1.小区地上车位：指甲方管理的位于XX小区内的可供车辆停放的地上区域。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位使用费用。

3.履行期限：指甲方提供车位及乙方支付租金的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保提供给乙方的车位符合安全、卫生、便捷等使用要求。

3.甲方应在合同期内保持车位的正常使用状态，并对车位设施进行日常维护。

4.甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，确保乙方合理使用车位。

5.甲方在收到乙方租金后，应及时为乙方提供车位使用凭证。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的地上车位。

2.乙方应按时足额支付租金，支付方式及期限依照本合同约定执行。

3.乙方应合理使用车位，遵守小区停车规定，不得擅自改变车位用途或占用他人车位。

4.乙方在合同期内不得将车位转租、转让或以其他方式让与他人使用。

5.乙方应爱护车位内设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

6.乙方在使用车位过程中，如发生纠纷，应积极配合甲方进行处理，维护小区停车秩序。

7.合同期满或提前解除合同时，乙方应将车位恢复原状，并办理车位交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租甲方小区地上车位的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金标准双方认可，并在合同期内保持不变。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

3.乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止合同，但需提前XX天书面通知对方。

4.关键时间节点包括：合同签订日、合同生效日、租金支付日、合同到期日等。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

b.如甲方未按约定维护车位设施，导致乙方无法正常使用车位，甲方应减免相应租金，并承担维修责任。

c.如甲方违反合同规定，侵犯乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并