所得税扣除租房合同5篇.docx

所得税扣除租房合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：_________

#乙方（承租人）：_________

房屋租赁合同

#一、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

#二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月。

2.支付方式：每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

#四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币_________元。

2.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。

#五、其他费用

1.水电费：乙方需按月支付水电费，具体金额以甲方提供的账单为准。

2.物业管理费：乙方需按月支付物业管理费，具体金额以甲方提供的账单为准。

3.其他费用：如乙方产生其他费用，需及时与甲方结算。

#六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金或水电费等费用；

（4）在租赁期内擅自退租。

2.乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#七、争议解决

1.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其余部分。

#八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

所得税扣除协议

#一、协议目的

为明确双方在租赁活动中享有的权利和承担的义务，确保租赁活动的顺利进行，并便于双方进行税务处理，特制定本协议。

#二、出租人（甲方）的权利和义务

1.权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督承租人对房屋的使用情况；

（3）在必要时进入房屋进行维护或修缮。

2.义务：

（1）确保房屋结构安全；

（2）提供必要的居住设施；

（3）维护公共区域的的环境卫生。

#三、承租人（乙方）的权利和义务

1.权利：

（1）享有房屋的居住权；

（2）在租赁期内对房屋进行必要的装修和装饰；

（3）享有物业管理服务。

2.义务：

（1）按时支付租金和水电费等费用；

（2）爱护房屋及其设施；

（3）遵守物业管理规定。

#四、税务处理及扣除条款

1.甲方需向乙方提供正规的租金发票，以便乙方进行税务处理。发票内容应明确反映租赁关系的真实情况。发票开具时间应与租金支付时间一致。甲方在收到租金后，应及时向乙方提供发票。若因甲方原因未能及时提供发票，导致乙方无法进行税务处理，由此产生的税务责任由甲方承担。甲方应确保提供的发票真实、合法、有效，并承担因发票问题引发的税务风险。如因乙方原因导致发票遗失或损坏，乙方应承担相应的税务责任。甲方在提供发票时，应严格遵守国家的税务法律法规和相关规定，确保发票的合法性和有效性。若发现发票违规行为，应及时向相关税务部门报告并协助乙方进行税务处理。在租赁期内，甲乙双方应积极配合税务部门进行税务检查和调查工作确保租赁活动的税务合规性。本协议自双方签字盖章之日起生效，并与房屋租赁合同具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时可通过法律途径解决。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景与目的

鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。本合同旨在明确出租人与承租人在房屋出租过程中的权利与义务，确保双方能够共同遵守，以实现合同的正常履行。

二、房屋状况与租赁期限

1.甲方将其所有的房屋[房屋地址]出租给乙方使用。该房屋位于[房屋所在位