简易版二手房购房协议书8篇.docx

简易版二手房购房协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋产权年限为XX年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了充分的了解和确认，愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款。

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时，一次性将房屋价款支付到甲方指定的银行账户中。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，按照双方约定的时间和金额，将房屋价款分期支付到甲方指定的银行账户中。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房屋价款后，于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同办理房屋的移交手续，并签署《房屋移交确认书》。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合双方约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。具体验收标准和方法详见本协议附件《房屋验收标准和方法》。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合双方约定的条件，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准详见本协议附件《违约责任及赔偿标准》。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定的时间内支付房屋价款，或者验收时发现房屋存在重大问题并要求甲方修复但甲方无法修复时，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准详见本协议附件《违约责任及赔偿标准》。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在使用该房屋时，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利和义务将该房屋出售给乙方。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付购房款给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照双方约定的时间节点分期付款给甲方。具体支付时间和金额如下：

-[支付时间节点1]：人民币[支付金额1]元（大写：[支付金额1汉字大写]）；

-[支付时间节点2]：人民币[支付金额2]元（大写：[支付金额2汉字大写]）；

-[支付时间节点3]：人民币[支付金额3]元（大写：[支付金额3汉字大写]）；

-[支付时间节点4]：人民币[支付金额4]元（大写：[支付金额4汉字大写]）。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到乙方全款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，乙方对装修情况表示满意。具体装修内容包括但不限于[装修内容]，装修费用已包含在购房