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小区建筑保温工程合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：李XX

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以甲方公告于XX小区内的公告栏为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以乙方公司官网公布的联系方式为准。

合同简介：

鉴于甲方作为XX小区业主委员会，代表XX小区全体业主行使建筑物管理及维护等相关事宜的权力，为提高小区居民的生活质量，确保建筑物具有良好的保温性能，甲方决定对小区建筑物进行保温工程改造。为此，甲方经过严格的筛选和评估，最终确定乙方具备丰富的建筑工程经验和技术实力，具备完成本小区建筑保温工程的能力。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行XX小区建筑保温工程事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“小区建筑保温工程”是指乙方按照甲方要求和我国相关标准，对XX小区建筑物进行的保温施工工程。

1.2本合同所述“工程范围”包括但不限于甲方指定的建筑物外墙、屋顶、地下室等需要进行保温处理的部分。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，确保小区建筑保温工程的顺利进行，共同为提高小区居民的生活质量作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX小区建筑物进行保温工程改造，以提高建筑物的能源利用效率，改善居住环境，确保小区居民的生活质量。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对小区建筑物外墙、屋顶、地下室等部位进行保温处理；

2.按照甲方要求和国家相关标准，选择合适的保温材料及施工工艺；

3.完成合同约定的施工内容，确保保温工程质量达到约定标准。

第二条定义

1.“保温工程”指乙方根据本合同约定，对XX小区建筑物进行的保温施工，包括但不限于外墙、屋顶、地下室等部位的保温处理。

2.“工程范围”指本合同附件中详细列明的保温工程的具体部位和施工内容。

3.“工程质量”指按照我国相关法律法规和建筑行业标准，甲方和乙方约定的保温工程应达到的技术指标和验收标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准、工期等要求完成保温工程。

2.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施、水电接入点等，并确保乙方顺利施工。

3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督和检查，并提出整改意见。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项，如有迟延，应按约定承担违约责任。

5.甲方应配合乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方按时支付。

2.乙方应严格按照合同约定的工程范围、质量标准、工期等要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和施工现场的财产安全。

4.乙方应自行承担因施工导致的第三方损害责任，并负责解决由此产生的纠纷。

5.乙方应在合同约定的工期内完成保温工程，如有逾期，应按约定承担违约责任。

6.乙方应提供施工过程中的技术资料、验收报告等相关文件，并协助甲方办理验收手续。

7.乙方应在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的质保服务，并对工程质量问题负责维修。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同努力，确保小区建筑保温工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下保温工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预