农村房屋买卖协议7篇.docx

农村房屋买卖协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一处农村房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______乡（镇）______村，集体土地证编号为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：

（1）卧室______间，床______张；

（2）客厅______间，沙发______张，茶几______张；

（3）厨房______间，燃气灶______个，抽油烟机______台；

（4）卫生间______间，淋浴器______个，蹲便器______个；

（5）阳台______个，晾衣架______个；

（6）其他设施：______。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、内部设施以及附属设施。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），并承诺在支付定金后______日内完成剩余款项的支付。剩余款项为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.甲方在收到全额款项后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并通知乙方进行验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋内设施存在损坏或缺失情况，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补足。

3.房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，乙方应事先征得甲方同意。

四、违约责任与赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内支付款项或擅自改变房屋结构或用途，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约行为导致对方产生额外损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、争议解决与管辖法院

1.双方如因本协议履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为______，双方同意由该法院解决因本协议产生的所有争议。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方在签订本协议时，已充分理解并同意本协议中的所有条款和条件。乙方在签订本协议时，已充分理解并同意本协议中的所有条款和条件。双方均承诺按照协议约定履行各自义务。如一方违反协议约定导致另一方产生损失或损害，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：1098765432109876

联系方式鉴于甲方拥有位于某乡村的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某乡村，具体地址为：123456号。

2.房屋面积：该房屋的总面积为100平方米，其中建筑面积为80平方米，庭院面积为20平方米。

3.房屋结构：该房屋为砖混结构，共有两层，每层有两间卧室，一间厨房，一间卫生间。

4.家具家电：该房屋内配有基本的家具家电，包括床、衣柜、电视、冰箱等。具体清单详见附件。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、家具家电及土地费用。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将全款壹佰万元整（￥1,000,000元）支付至甲方指定的银行账户。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.若甲