商铺租赁合同范本20245篇.docx

商铺租赁合同范本20245篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物件及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，不得对商铺造成损害。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给第三方。如需转租，需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方保证金。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应向乙方提供出租商铺的合法证明及相关资料。

3.甲方应确保商铺的适租性，保证乙方能够正常使用商铺。如因甲方原因导致乙方无法使用商铺，甲方应承担违约责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金和保证金。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有装修需求，需提前通知甲方并征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

八、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权解除本合同并收回商铺：

（1）乙方不支付租金超过约定时间达______个月；

（2）乙方擅自转租或转借商铺；

（3）乙方在商铺内从事违法活动。

2.在租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

九、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方已支付的租金和保证金不予退还。如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方因此造成的损失。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），用途为____________（例如：零售、餐饮等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（例如：每半年支付一次，先付后用等）。

3.乙方应在每期的租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期间，不得将商铺转租或用于担保。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复