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北京个人房屋租赁合同范本标准版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期满前，双方同意如需续租，可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期内按照甲方的要求支付水、电、气、暖等费用。甲方应提供必要的票据和协助。

四、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的出租状态。甲方负责安装和维修房屋内部的设备、设施，包括但不限于[设备设施]。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设备、设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法或不道德用途。乙方应遵守中国的法律法规和社会公德，合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添加设备，但应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状，确保房屋内部设备、设施完好。

3.乙方应注意保护个人财物安全，自行承担保管责任。甲方对乙方个人财物安全不承担任何责任。

4.双方应共同遵守环保、消防等法律法规，确保房屋的使用安全、合法。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金损失、装修费用损失等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋损坏或遗失导致的修复费用、赔偿费用等。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，房屋门窗完好，水、电供应正常。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第[房屋权属情况]种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权，房屋权属证书编号为[房屋产权证书编号]。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋权属证书编号为[房屋产权证书编号]。

（三）甲方以征得房屋所有权人同意，有权对该房屋进行出租。

第三条房屋用途

该房屋用途为：[房屋用途]。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方租用的房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币[年租金总额]元（大写），租金总计（大写）[租金总计]。在合同签订日，乙方需向甲方支付[保证金金额]元（大写）[保证金金额]，如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）租金支付方式：[支付租金的方式]。如乙方逾期支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付年租金百分之五的违约金。如乙方逾期超过一个月未支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金。

第七条出租方与承租方的变更