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小区物业与保安合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX小区物业办公室

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX保安服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX保安服务有限公司办公室

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内物业管理事宜，为保障小区内业主的生命财产安全，维护小区秩序，甲方决定委托具有专业资质和良好信誉的保安公司提供小区保安服务。乙方为XX保安服务有限公司，具备完善的保安服务资质，丰富的保安服务经验和专业的保安人员。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区保安服务事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的保安服务。

2.甲方应向乙方提供必要的保安工作条件，包括但不限于保安室、宿舍、办公设施等。

3.甲方应按照合同约定及时支付保安服务费用。

4.甲方应积极配合乙方的保安工作，及时向乙方提供小区内相关信息。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取保安服务费用。

2.乙方应按照合同约定向甲方提供专业、高效的保安服务，确保小区内业主的生命财产安全。

3.乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量。

4.乙方应遵守国家法律法规，尊重甲方及小区内业主的合法权益。

三、价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定保安服务费用为每月人民币XX元。

2.甲方应按照合同约定，每月底前将当月保安服务费用支付给乙方。

3.如甲方逾期支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在合同到期前一个月内办理续签手续。

五、违约责任

1.甲、乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在履行合同过程中，如因保安人员过失导致小区内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取补救措施，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX保安服务有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业的小区保安服务，以维护小区内业主的生命财产安全，保障小区秩序和谐稳定。具体内容包括：

1.小区日常治安巡逻；

2.小区出入口管控；

3.小区车辆管理；

4.小区突发事件应急处理；

5.协助甲方进行小区安全管理及其他相关保安服务。

第二条定义

1.保安服务指乙方根据本合同约定，为甲方提供的小区治安巡逻、出入口管控、车辆管理、突发事件应急处理等服务。

2.小区指合同附件中详细列明的甲方管理的小区范围。

3.业主指小区内具有产权或使用权的人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的保安服务。

b)甲方应向乙方提供必要的保安工作条件，包括但不限于保安室、宿舍、办公设施等。

c)甲方应按时支付保安服务费用，不得无故拖延或拒付。

d)甲方应积极配合乙方的保安工作，及时提供小区相关信息，为乙方提供工作便利。

e)甲方有权对乙方的保安工作进行监督和检查，并提出合理建议。

f)甲方应遵守国家法律法规，尊重乙方及保安人员的合法权益。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取保安服务费用。

b)乙方应按照合同约定向甲方提供专业、高效的保安服务，确保小区安全。

c)乙方应对保安人员进行专业培训，确保保安服务质量。

d)乙方应建立健全保安工作制度，严格执行小区安全管理规定。

e)乙方应定期向甲方报告保安工作情况，及时处理甲方提出的合理建议。

f)乙方在履行合同过程中，如发生保安人员违规行为，应依法承担相应责任。

g)乙方应遵守国家法律法规，