四至协议书7篇.docx

四至协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为了明确双方的权利和义务，达成如下四至协议：

一、协议目的

1.甲方同意将其所有的位于[XXXXX]的土地使用权转让给乙方，该土地的具体位置、面积、形状等详见本协议附件的土地使用证及相关附图。

2.乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本协议的规定支付相应的土地出让金。

二、协议条款

1.转让标的

甲方转让的土地使用权位于[XXXXX]，具体范围东至[XXXXX]，南至[XXXXX]，西至[XXXXX]，北至[XXXXX]。该土地的使用权证号为[XXXXXX]，面积为[XX]平方米。

2.转让价格及支付方式

（1）甲方同意以[XXXX]元/平方米的价格将土地使用权转让给乙方，总价为[XXXXXX]元。乙方应在协议签订之日起[XX]个工作日内向甲方支付完毕。

（2）乙方支付完毕后，甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.双方权利义务

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其所有，并保证无任何形式的抵押、查封等限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

（2）乙方在取得土地使用权后，有权在该土地上建造房屋、种植树木等，甲方不得干涉。同时，乙方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。

4.违约责任

（1）如甲方违反本协议规定，拒绝或无法提供土地使用权，需返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

（2）如乙方违反本协议规定，未按时支付土地出让金或从事违法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应按照本协议规定承担相应的违约责任。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）双方协商同意解除协议；

（2）乙方在取得土地使用权后从事违法活动被依法追究法律责任；

（3）甲方在协议生效后发现所转让的土地使用权存在重大瑕疵或限制，导致乙方无法正常使用该土地。

3.协议终止后，乙方应将土地使用权返还给甲方，甲方应返还乙方已支付的土地出让金及相应的利息损失。对于其他因协议终止而产生的损失，双方应友好协商解决。

四、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如判决结果对某一方不利，该方应积极履行判决义务，并承担相应的法律责任。

3.本协议中的未尽事宜或需要修改补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

五、其他条款

1.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议的内容及法律效力。本协议的内容应以正文为准。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。在协议生效前，双方不得擅自变更或解除协议内容。如有违约行为发生，应按照本协议规定承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方希望受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地信息

本协议所涉及的土地位于某地，具体地址为：_________。该土地面积为：_________平方米。土地使用期限为：_________年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让土地的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已经双方协商确定，乙方应在协议签订后尽快支付完毕。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付