房产协议书的范本6篇.docx

房产协议书的范本6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事项经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利义务，保障各方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方通过本次交易，实现房产的合法转让，确保买卖双方权益得到合法保护。

二、房产基本情况

本次交易的房产位于___________________（地址），产权证号为___________________，建筑面积为___________________平方米，套内面积为___________________平方米，用途为___________________，属于___________________（商品房/二手房）。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定本次房产交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在签订本协议之日起____________天内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。

（2）首付款：乙方在签订正式房屋买卖合同后____________天内支付首付款人民币___________________元（大写：___________________元整）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币___________________元（大写：___________________元整）由乙方通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完房产过户手续后____________天内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3.交付后，房屋产生的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担。

五、产权过户

1.甲乙双方应在签订本协议后____________天内签订正式房屋买卖合同。

2.甲方应在签订正式买卖合同后积极协助乙方办理产权过户手续。

3.产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间交付房产或未协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是所涉房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关房产交易事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产类型：________________（如：住宅、商业用房等）

3.房产面积：________________平方米

4.其他附属设施：________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元给甲方。甲方收到定金后，双方应在______日内签署《房屋买卖合同》。余款在办理过户登记手续完成后_____日内支付完毕。