杭州市房屋租赁合同正式版样本6篇.docx

杭州市房屋租赁合同正式版样本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已将房屋钥匙交付给乙方。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、设施及附属物等无异议。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。甲方同意给予乙方个月的时间作为装修免租期，免租期内不收取租金。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额日计千分之五向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和公共秩序，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如乙方逾期支付上述费用，应按逾期支付金额日计千分之五向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳个人所得税、房产税等税费。如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚的，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。如因违约导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金并赔偿对方因此产生的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定并积极配合法院的调查取证工作。如因乙方的违法行为导致甲方受到处罚的，乙方应承担相应的法律责任。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规的规定。在履行本合同过程中产生的争议和纠纷也应适用中华人民共和国法律法规的规定解决。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生设施：；

（6）其他物品：。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施物品返还给甲方，并办理完相关手续。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

2.乙方租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需要改变用途，应提前征得甲方同意。

三、租金与支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（￥），支付时间为每月的第一个工作日。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方缴纳元整（￥）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

四、其他费用及支付方式