自卖房合同5篇.docx

自卖房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自卖的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（村）______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明为《______》（编号：______），土地使用证明为《______》（编号：______）。

3.房屋现状为已装修，家具家电齐全，可以直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方在收到乙方全款后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方需退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。如有损坏，甲方需及时修复。

2.乙方在入住后需爱护房屋及家具家电，如有损坏，需照价赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自卖房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋所有权证编号为______，国有土地使用权证编号为______。

3.房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______。

4.甲方对该房屋享有完全的产权，不存在共有权人或其他权益纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项在______年______月______日前支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或办理贷款手续，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或过户，甲方需赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、税费等。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、税费等。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方需承担赔偿责