门面房转让热门合同7篇.docx

门面房转让热门合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的门面房，并有意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、门面房基本情况

1.门面房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.门面房的所有权归甲方所有，甲方已依法取得该房屋的所有权证。

3.该门面房目前处于[使用状态]，内部设施完好，无重大损坏。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将门面房转让给乙方。该价格已包含门面房的所有权益和内部设施。

2.乙方应在协议签署后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，应出具收款证明并协助乙方办理相关手续。

三、过户及税费

1.甲方应在协议签署后[过户期限]内，协助乙方完成门面房的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.过户完成后，甲方应保证乙方能够顺利取得门面房的所有权证。如因甲方原因导致乙方无法取得所有权证，甲方应承担相应的违约责任。

四、交付及验收

1.甲方应在协议签署后[交付期限]内，将门面房交付给乙方。交付时，门面房应保持原有的使用状态，内部设施完好。

2.乙方在接收门面房时，应对房屋进行全面的验收。如验收过程中发现房屋存在重大损坏或无法正常使用的情况，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在协议签署后，应本着诚信原则履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方在协议签署后未能按时交付门面房或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方在协议签署后未能按时支付转让价款或未能完成过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行或产生其他意外情况，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有一间门面房，位于[门面房地址]，愿将其转让给乙方，乙方同意受让该门面房。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、门面房基本情况

该门面房位于[门面房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]。目前门面房内部设施完好，无损坏。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将门面房转让给乙方。该价格为净价，包含了门面房的全部使用权和所有权。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。支付后，甲方将出具收据。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[交付时间]内，将门面房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、权利和义务

1.甲方应保证门面房的合法性，确保乙方在使用期间不会受到任何法律纠纷的影响。

2.乙方应按时支付门面房的租金、水电费等各项费用，确保门面房的正常使用。同时，乙方应妥善保管门面房内的设施和设备，如有损坏或丢失，应自行承担责任。

3.甲方可书面委托第三方协助办理本合同下的相关事宜，因此产生的费用由甲方自行承担。

4.乙方在受让门面房后，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保改造后的门面房不影响整体结构和安全使用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付门面房或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如未能按时支付转让款或在使用门面房过程中存在违规行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的直接损失。

六、不可抗力

1.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法按时履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决