2025租房合同协议书参考内容.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意租赁甲方房屋，经双方友好协商，特订立本租房合同协议书，以共同遵守。

第一条房屋信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋用途：

第二条租赁期限

本租赁合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。

2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关的法律法规。

2.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

注意事项：

1.房屋信息：确保房屋信息的准确无误，包括地址、面积和用途等。

解决办法：在签订合同前，双方应共同实地查看房屋，确认房屋的状况和相关信息。

2.租赁期限：明确租赁期限的开始和结束日期。

解决办法：双方应在合同中明确规定租赁期限的起止日期，并确保日期的一致性。

3.租金及支付方式：约定租金的金额和支付方式。

解决办法：在合同中明确租金的金额，并约定乙方支付租金的时间和方式，如银行转账、现金等。

4.押金：约定押金的金额和退还方式。

解决办法：在合同中明确规定押金的金额，并约定押金的退还条件和时间。

5.甲方权利和义务：明确甲方的维修责任和房屋安全要求。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其安全可靠，并在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

6.乙方权利和义务：明确乙方的使用要求和交还房屋的义务。

解决办法：乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关的法律法规，租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

7.违约责任：明确违约行为的处理方式。

解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以换取使用和占用房屋的权利。

5.押金：指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额的钱，用以保证承租方履行租赁合同的义务。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方遭受的损失。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁房屋内含家具、电器等附属设施的情况。

4.需要明确租金、押金、维修责任等租赁条件的场合。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需双方协商一致。

2.维修责任：详细规定维修责任的分担，包括日常维护和大型维修。

3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的审批程序和责任。

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