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小型房屋简装装修合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX
2.合同简介：
鉴于甲方拥有位于上述地址的小型房屋一栋，现拟对其进行简装装修，以提升房屋居住品质及市场竞争力。甲方同意将该项装修工程委托给具备相应资质和经验的乙方进行施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小型房屋简装装修事宜达成以下合同：
一、定义
1.1本合同所述小型房屋简装装修工程（以下简称“装修工程”），是指对甲方拥有的房屋进行基本的墙面、地面、天花板的粉刷、油漆，厨卫设施的安装及部分家具的配置等装修项目。
1.2本合同所述的装修材料，是指乙方为完成装修工程所必须使用的各类建筑材料、装饰材料、设备、配件等。
二、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权对装修工程进行监督、检查，并提出合理建议。
（2）甲方应提供装修工程所需的房屋使用权，确保乙方顺利施工。
（3）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付装修款项。
（4）甲方应在装修工程验收合格后，按照约定及时接收房屋。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项。
（2）乙方应按照合同约定，保证装修工程的质量、进度和安全。
（3）乙方应自行承担装修工程所需的人工、材料、设备等费用。
（4）乙方应在装修工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和保修卡。
三、价格与支付条件
1.双方经协商，确定装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。
2.甲方在合同签订后3个工作日内，向乙方支付装修工程总价的50%作为预付款。
3.装修工程进度过半时，甲方支付装修工程总价的30%。
4.装修工程验收合格后，甲方支付剩余的20%。
四、履行期限
1.双方约定，装修工程的工期为自合同签订之日起XX日内完成。
2.如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方协商解决。
五、违约责任
1.如甲方未按约定支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
2.如乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。
六、不可抗力
1.因不可抗力等不可预见因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
2.双方应积极采取措施，减少因不可抗力造成的损失。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、附则
1.本合同的附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算等。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
十、签署
甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司
乙方（盖章）：XX装饰工程有限公司
甲方代表（签字）：张三
乙方代表（签字）：李四
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的小型房屋进行简装装修，以提升房屋的使用价值和市场吸引力。具体内容包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的粉刷、油漆，厨卫设施的安装，必要家具的配置，以及相关水电改造等基本装修项目。
第二条定义
简装装修：指对房屋进行基本的维修和装饰，以达到适宜居住的基本条件，不包括豪华装饰或定制家具等。
装修材料：指用于装修工程的一切建筑材料、装饰材料、设备、配件等。
工期：指甲乙双方约定的装修工程完成所需的时间。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同规定的标准、质量和进度完成装修工程。
（2）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于房屋的钥匙、相关资料等。
（3）甲方有权对装修过程进行监督，并提出合理建议。
（4）甲方应在合同规定的时间内支付装修费用，不得无故拖延。
（5）甲方应确保乙方在施工期间不受第三方干扰，保障施工顺利进行。
（6）甲方在装修工程验收合格后，有权按照合同约定使用和处置装修后的房屋。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定收取装修费用。
（2）乙方应严格按照合同规定的标准、质量和进度完成装修工程。
（3）乙方负责装修工程的设计、施工、材料采购以及工程验收等全流程。
（4）乙方应确保装修工程的安全，遵守相关法律法规，防止施工过程中发生安全事故。
（5）乙方应在工程验收合格后，提供相应的质量保证和售后服务。
（6）乙方应在合同规定的时间内完成装修工程，并确保工程质量符合约定标准。
（7）乙方负责装修工程的清洁、垃圾清运等工作，确保施工场地整洁。
（8）乙方应配合甲方进行工程验收，对甲方提出的合理整改要求及
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