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小学一年级租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：XX小学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05512.合同简介：

背景：为了满足甲方对学生课余生活及教育资源的丰富需求，同时为乙方提供稳定的经营场所，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的部分校舍及设施设备出租给乙方使用，乙方为学生提供课后辅导服务等相关事宜达成以下协议。

本合同双方：

甲方（出租方）：XX小学，以下简称“甲方”，负责提供租赁场地、设施设备，并确保其符合教育部门的相关规定。

乙方（承租方）：XX教育科技有限公司，以下简称“乙方”，负责在租赁场地内为学生提供课后辅导服务，并保证服务质量。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方合作过程中的行为，确保租赁合同的顺利履行。双方应严格遵守本合同的约定，共同为小学一年级学生创造一个良好的学习环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其校舍及设施设备出租给乙方，乙方在租赁场地内为学生提供课后辅导服务。具体内容包括：甲方提供符合教育部门规定的校舍及设施设备；乙方负责在租赁场地内开展课后辅导活动，提供优质的教育服务，包括但不限于学科辅导、兴趣培养等。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方根据本合同约定提供给乙方使用的校舍及设施设备。

2.课后辅导服务：指乙方在租赁场地内为小学一年级学生提供的学科辅导、兴趣培养等服务。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

2.甲方应确保租赁场地符合教育部门的规定，保障乙方正常使用。

3.甲方负责租赁场地的日常维护和维修，确保场地设施设备的安全、完好。

4.甲方有权对乙方的课后辅导服务进行监督、检查，确保教学质量。

5.甲方应在合同期内提供必要的协助和支持，帮助乙方解决在租赁场地内遇到的问题。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，开展课后辅导服务。

2.乙方应保证所提供的教育服务质量，确保学生的安全和合法权益。

3.乙方负责租赁场地内的日常管理和维护，合理使用场地设施设备，确保其完好。

4.乙方应按照约定及时支付租金及相应费用。

5.乙方有权在合同期内要求甲方提供必要的协助和支持，解决租赁场地内的问题。

6.乙方应遵守国家及当地教育部门的相关规定，合法合规经营。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在每个租赁年度开始前10日内，向甲方支付该年度的租金。租金为人民币XX万元/年，大写：XX万元整。

2.乙方支付租金方式：银行转账。转账时应注明款项用途为“XX小学租赁费”。

3.甲方应在收到租金后5个工作日内向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年，自2023年9月1日至2026年8月31日。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前3个月签订书面续约协议。

3.乙方应在合同期内按照约定提供课后辅导服务，确保教学质量。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供租赁场地或提供不符合教育部门规定的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之五每日。

2.乙方未按照约定提供课后辅导服务，或教学质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改，并视情节严重程度追究其违约责任。

3.乙方违反国家及当地教育部门规定，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

4.乙方在租赁期内擅自转租、改变租赁场地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时停止履行本合同；

（2）延长本合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影响一方的责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方