有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
小庭院租赁合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：北京市朝阳区小庭院咖啡厅
地址：北京市朝阳区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：北京市朝阳区XX路XX号，邮编：100000
2.乙方（承租方）：
名称：北京市XX科技有限公司
地址：北京市海淀区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：北京市海淀区XX路XX号，邮编：100000
合同简介：
鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的小庭院咖啡厅（以下简称“小庭院”）的合法出租权，且乙方有意租赁该小庭院开展业务活动；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就小庭院租赁事宜达成以下合同，以共同遵守。
一、租赁物业及用途
1.1甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的小庭院出租给乙方，租赁面积共计XX平方米。
1.2乙方租赁小庭院用于开设咖啡厅，经营范围以乙方营业执照为准。
二、租赁期限
本合同租赁期限为XX年，自双方签字盖章之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每年人民币XX万元，按季度支付。
3.2乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。
四、双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方保证拥有小庭院的合法出租权，并保证乙方在租赁期间正常经营不受干扰。
（2）甲方负责小庭院的维修、保养及安全保卫工作。
（3）甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将小庭院交付乙方使用。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用小庭院，并依法办理相关经营手续。
（2）乙方应按约定支付租金，并按时足额缴纳水、电、燃气等费用。
（3）乙方负责租赁期间的内部装修、设备采购及维护。
（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
5.2甲方未按约定交付小庭院或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、不可抗力
6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
6.2双方应在不可抗力事件结束后，协商解决合同履行事宜。
七、争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、附则
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同签订地为北京市。
甲方（出租方）：北京市朝阳区小庭院咖啡厅
乙方（承租方）：北京市XX科技有限公司
签署日期：____年____月____日
（以下无正文）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将拥有合法出租权的小庭院出租给乙方，乙方用于开设咖啡厅，开展餐饮服务业务。具体内容包括：小庭院的租赁、使用、维修、保养、租金支付、合同续签等事宜。
第二条定义
1.小庭院：指位于北京市朝阳区XX路XX号的咖啡厅，租赁面积为XX平方米。
2.租赁期限：指本合同约定的XX年，自合同签订之日起计算。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的每年人民币XX万元。
4.补充协议：指甲乙双方在合同履行过程中，对本合同未尽事宜进行补充的协议。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方应确保小庭院的合法出租权，并保证乙方在租赁期间正常经营不受干扰。
（3）甲方负责小庭院的维修、保养及安全保卫工作，确保租赁物业符合乙方经营需求。
（4）甲方应在合同约定的期限内，将小庭院交付乙方使用。
（5）甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。
（6）甲方在合同履行期间，如需出售、转让小庭院，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。
2.乙方的权力和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用小庭院，并依法办理相关经营手续。
（2）乙方应按约定支付租金，并按时足额缴纳水、电、燃气等费用。
（3）乙方负责租赁期间的内部装修、设备采购及维护，确保经营环境安全、卫生。
（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
（5）乙方有权要求甲方履行维修、保养等义务，确保小庭院的正常使用。
（6）乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并按双方协商一致的条件续签合同。
（7）乙方在租赁期间，如需转租、分租小庭院，应书面征得甲方同意，并承担相应责任。
第四条
文档评论（0）