房屋交易按揭合同8篇.docx

房屋交易按揭合同8篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，达成如下房屋交易按揭合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属：乙方对该房屋享有完整的所有权和处分权。乙方确保该房屋不存在权属纠纷和任何形式的法律瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整。

2.支付方式：甲方采取按揭贷款的方式购买该房屋。首付金额______元整，余款______元整通过银行贷款方式支付。

三、按揭贷款相关事宜

1.甲方应在合同签订后尽快办理银行按揭贷款手续，确保贷款的及时批复。乙方需协助甲方办理相关手续。

2.若甲方贷款批复额度不足，需补足剩余款项；若贷款无法批复，甲方应在规定时间内自行解决支付问题。

3.若因甲方原因导致按揭贷款无法按时到账，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方在收到全款后______个工作日内办理房屋交付手续，将房屋钥匙及相关文件资料交付给甲方。

2.产权过户应在乙方收到全款后的______个月内完成，费用由______承担。如因乙方原因导致产权过户延迟，乙方应承担违约责任。如因甲方原因导致延迟，甲方应支付违约金并承担相应责任。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违约，未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。同时，乙方有权将该房屋另行出售。

2.若乙方违约，未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。如违约情况严重，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的款项。

3.双方应共同遵守本合同规定，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决。如因一方原因导致合同解除，该方应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。任何修改或解除本合同均应以书面形式进行并经过双方签字盖章确认。修改或解除的部分应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（出卖人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买乙方位于_______________的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋交易按揭事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明文件：____________________。

4.其他房屋详细信息：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用银行按揭贷款的方式支付房款。

（1）首付款：甲方在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为首付款。

（2）按揭贷款：剩余房款人民币______元（大写：______元整）由甲方通过银行按揭贷款方式支付。

三、按揭贷款相关事宜

1.甲方应在签订本合同后7个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并提供所需资料